Deze sfeervolle fraai afgewerkte 3 kamer benedenwoning ligt aan het einde van de doodlopende rustige straat. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De woning is volledig gemoderniseerd maar de authentieke details zijn grotendeels, zoals ornamenten plafond, tegellambrisering, zijn bewaard gebleven. Voorts is de woning centraal gelegen bij de TU wijk, diverse gezellige buurtwinkels en uitvalswegen. De bruisende historische binnenstad ligt op loopafstand.

Indeling: Entree; tochtportaal met tegellambrisering; ruime centrale hal met toegang tot alle ruimtes.

Voorkamer (4,00 m. x3,50 m.) met vaste kasten en achterkamer/woonkamer (4,00 m. x 3,50 m.) met vaste kast en met openstaande deuren naar de tuin.

Ruime keuken (2,90 m. x 2,70 m.) voorzien van keukenblok met onder‐ en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur waaronder, gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met koel-/vriescombinatie, opstelplaats C.V.‐ketel en deur naar de tuin.

Royale en geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel, aparte douche, ligbad, zwevend toilet en handdoekradiator.

Twee slaapkamers aan voorzijde.

Aparte ruimte voor wasmachine en droger.

DE WONING IS GESCHIKT VOOR STUDENTENBEWONING VOOR MAXIMAAL 3 STUDENTEN.

HUURPRIJS EXCLUSIEF GEBRUIKSERSLASTEN (Gas/Electra/Water en gemeentelijke gebruikerslasten).

This atmospheric, beautifully finished 4 bedroom ground floor apartment situated at the end of the dead end quiet street.

The house has 3 bedrooms, a living room with sliding doors to the backyard.

The property is fully modernized but authentic details like ornamental ceiling, tile paneling, have been preserved.

Furthermore, the property is centrally located at the TU neighborhood, several cozy neighborhood shops and roads.

The bustling historic town center is within walking distance.

Layout: Entrance; enclosed porch with tile paneling; hall with access to all rooms. Bedroom (4,00 m.x 3,50 m.) Livingroom (4,00 m. x 3,50 m.) with open doors to the garden. Kitchen (2,90 m. x2,70 m.) with modern (2008) kitchen with floor and wall units, gas hob, oven, microwave, dishwasher, fridge with fridge‐freezer, central heating boiler and door to garden.

Generous and fully tiled bathroom with sink, wardrobe, shower, bath and toilet. Two bedrooms in front, Separate space for washing machine and dryer.

THE PROPERTY IS SUITABLE FOR STUDENT PROPERTY FOR A MAXIMUM OF 3 STUDENTS.

RENTAL EXCLUSIVE USER CHARGES (Gas / Electricity / Water and municipal user charges).