Aan de rand van het centrum en op loopafstand van de markt en het bruisende centrum met gezellige terrassen gelegen gerenoveerde (2022) 4- kamer benedenwoning met stadstuin/plaats.

Indeling: Begane grond: Entree met meterkast en door de fraaie houten deur toegang tot de woon-/eetkamer en suite met vaste kasten. Deze ruimte is licht door de grote ramen, met aan de bovenzijde glas in lood en de hoge plafonds. Via en suite deuren toegang tot moderne woonkeuken welke in 2022 is geplaatst met U vormig aanrechtblad met zitgedeelte (eiland) en diverse inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Via dubbele deuren toegang tot de hal alwaar modern toilet met fontein en opstelplaats c.v.-ketel en wasmachine-aansluiting (2022). Vanuit de hal eveneens toegang tot de (fietsen)berging met doorloop naar de poort, die uitkomt op de Nieuwe Langendijk. Vanuit de hal toegang tot de moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde riant aangebouwde slaapkamer met laminaatvloer en zicht en toegang op de binnentuin. Vanuit de hal bereikbaar zijn de 2 slaapkamers met wastafel en laminaatvloer. De woning is in 2022 nagenoeg geheel gerenoveerd !!

Bijzonderheden:

- woonoppervlakte ca. 103 m2;

- inhoud ca. 451 m3;

- bouwjaar 1906;

- slapende VVE;

- Gemeentelijk Monument (geen verplichting tot opstellen en afgifte

Energielabel);

- de woning is aan de voorzijde voorzien van fraaie houten markiezen;

- parkeergelegenheid in nabij gelegen parkeergarage of met parkeervergunning;

- gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en TU Delft;

- in de koopakte wordt de "As is, where is" clausule en niet

zelfbewoningsclausule opgenomen.